一、诈骗怎么处理

针对开发商存在一房二卖的问题，我们可以明确告知您，无需再继续支付该房产的房贷。在这样的特殊环境中，一旦开发商选择采取这种行为，将使得其中一位购房者失去购买该房屋的资格，与之对应的买卖合同也因为其原有的交易目的难以达成从而满足形成定解除的条件。

同样值得注意的是，由于购房者（即借款人）未能按照约定的期限和金额向银行（即人）履行还款义务，商品房合同也达到了的标准。鉴于开发商在此之前已经接受了购房者通过银行贷款方式支付的购房款项，并且商品房买卖合同的解除结果是由开发商的违约行为直接引发的，因此，在这个时候仍然要求这位购房者继续向银行偿还贷款无疑是不公正且不合理的。

根据《最高人民关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第二十一条

第二款商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人的规定，应由开发商向银行偿还剩余贷款本息，购房者不再承担偿还剩余贷款本息的责任。

二、延期交房怎么样办

当我们遇到住宅区内部的矛盾与争议时，需要根据其具体类型来确定责任主体，并采取相应的措施以解决问题。当争议出现以后，首先应考虑和解协商，以寻求妥善的解决方式；如果协商无果，我们皆可以选择向所在社区的居民调解委员会提出调解请求；若仍然未能达成一致意见，我们还可以选择依据法规向当地基层人民法院提起诉讼。在此过程中，我们需要遵循以下几个步骤：首先，在处理任何争议前，当事人都应该进行充分的沟通与协商；其次，若经过努力仍无法达成共识，我们可以寻求第三方机构的协助，进行调解工作；再者，若对调解结果无法满意，我们有权利通过法律途径来维护自己的合法权益；最后，若当事人之间曾签订过有效的协议或仲裁条款，则具有向相关仲裁机构申请仲裁的资格。