一、私人一房二卖诈骗怎么处理

《中华人民共和国民法典》明确规定了一房二卖的合同有效性问题，需根据具体情形进行判断。如果系出卖人和人之间恶意串通签订的，该合同将不具备法律效力；若合同因存在欺诈行为且已被有权机构撤销，亦无法律约束力。所谓“一房二卖”，是指卖家在同一时间内或者前后相继地与两位买家签订两份，将同一处房产出售给两位不同的买家。对于买家而言，他们均在毫不知情的情况下与卖家签署了相关合同。针对此类情况，我们为您提供以下几种处理建议：

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者机构予以撤销。

二、延期了还可以退房吗

（一）依据《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》中的第八条规定，当存在以下情况之一时，如果买卖合同的目的无法得到实现，那么未能取得房屋所有权的买受人便有权请求，收回已经支付的购房款项及相应利息，还可以要求赔偿相关经济损失。

他们还可以向出卖人提出请求，要求其承担不超过实际支付购房款项一倍的赔偿责任：

1.在商品房买卖合同签订以后，出卖人并没有及时告知买受人有关该房屋已经被抵押给了其他第三方的事实；