一、一房二卖诈骗怎么办理

在法律上，一房二卖可视为合同欺诈，适用于报案条款。此时，可依据前往当地派出所进行报案。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位或个人在发现犯罪行为或犯罪嫌疑人后，均有权利和义务向公安机关、人民检察院或人民法院报案或举报。被害人如遭受人身、财产损失，亦可据此向上述机构报案或追究被告责任。相应地，公安机关、人民检察院或人民法院对此类报案、控告或举报均应接受受理；如无权管辖，则须将案件移交相关部门并告知报案人、控告人及举报人；若情况紧急且必须立即采取行动，则应先行采取措施再行移交。

犯罪分子向公安机关、人民检察院或人民法院者，同样适用该条款。

《刑事诉讼法》第一百一十条

任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。

犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定

二、延期办理有滞纳金吗

购房者因自身原因推迟办理两证，无需承担滞纳金等额外费用。待时机合适再行办理即可；

这也包含了一定程度上的风险。首先，根据我国相关法律规定，不动产物权的取得应以登记为要件，若未能办理两证，则表明尚未进行登记备案，可能导致卖方一房多卖。

鉴于以往的房地产登记实践中，如购房人的相关资料丢失且开发商已退出市场，补办材料极为不便，进一步加大了后续办理两证的难度。最后，若在此期间需出售房产，由于两证未办理，销售则无法实现；即便成功办理了两证，但若不满五年，仍需缴纳高达5.8%的全额营业费用，从而大幅提高交易成本，对房屋售价构成压力。