一、有虚假宣传吗

在此为您详述房产交易过程中卖方所需配合买方完成的各项事宜：首先，卖方需全力协助买方展开产权调查工作，这其中涉及了对房屋产权的全面审查及确认其真实可靠程度，同时，还须特别关注权属证书中所载明的业主姓名是否与出售方保持一致，以及所涉物业是否具有抵押或其他共有权益人等情况。

在买卖双方达成共识之后，应共同签署，明确约定房价、支付方式、交房日期以及金额等重要事项。接下来，房地产管理部门将对申报的销售价格进行核实，并视实际需求对拟转让的房屋进行现场勘查和价值评估。第四步，中介机构将代表买方前往相关银行办理手续。请注意，贷款申请的时间要求较为严格，通常为半个月左右，但具体时限可能因地区差异而有所不同。最后，待银行审核通过并同意发放贷款后，便可着手办理过户手续。在此过程中，房地产转让各方当事人均需依照规定缴纳相应税费。最后，房地产管理部门会向转让方颁发过户单据。

《城市》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、雄安私下买卖房子违法吗

依据我国法律规定，或企业若采用隐瞒财产、虚拟承担债务或其他方式来转移、处置自有财产；实施虚假破产行为，从而严重损害了或其他相关方的权益，那么对于这些公司或企业的直接负责人以及其他直接责任人，将面临五年以下或的处罚，同时还需要处以二万元以上到二十万元以下的。