一、法拍房会出现什么权利纠纷

1.权属争议：法拍房可能面临历史权属纷争，例如原业主的、财产赠与等事宜，以及与其他产权的纠葛，或致购买者无法获取完整的产权证明。

2.税费拖欠：前任业主可能未缴清物业税、水电气费等，购买者需承担此类欠款。

3.业主协会费用：所购房屋所在社区可能设有业主协会并收取相关费用，购买者应了解相关费用及协会规定。

4.维权纠纷：购买者可能在入住后发现房屋质量问题，需向开发商或中介进行维权，此过程可能涉及法律诉讼和，从而引发经济纠纷。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、时如何避免

购房前请确认房屋权利人，确保出售方与产权人同为一人，切勿轻信多个所有权人共有的说法，如有疑虑，应立即前往房产管理部门查验。

建议预先进行。

注意及时。此项措施是将交易信息在网络平台上进行记录和公开，提供查询功能，符合法律规定，有助于提高房产交易透明度，保护买卖双方权益，防止一房二卖现象发生。

若对交易安全仍存顾虑，可寻求信誉良好的中介机构协助，在交易过程中，务必注明若出现房屋纠纷或一房多卖，由卖方承担全部责任，尽管需支付一定费用，但能获得更为全面的保障，且中介机构能够协助买卖双方拟定详细、明确的合同条款。