一、房企虚假宣传怎么搞

购房者可向房地产管理局及工商局投诉，让其对违规开发商实施处罚。2、集体维权：由业主自发组成维权团体，共同搜集证据并起诉。3、聘请律师代理起诉。处理方式包括：（1）与经营者协商和解；（2）寻求消费者协会调解；（3）向相关行政部门申诉；（4）依据已签署的协议提请仲裁机构仲裁；（5）向提起诉讼。

《中华人民共和国》第八条

经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

《中华人民共和国》第三条

广告应当真实、合法，以健康的表现形式表达广告内容，符合社会主义精神文明建设和弘扬中华民族优秀传统文化的要求。

第四条

广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。

二、迟延履行利息具体怎么计算

执行款由清偿的法律文书所钱义务及相关逾期利息组成；逾期利息则为法律文书所定金钱债务乘以同期基准利率再乘以2倍逾期期限。依据最高人民法院颁布的《关于执行工作中的若干问题》（法释〔2009〕6号）的规定：一、参照《中华人民共和国》第二百二十九条，逾期利息应按中国人民银行同期贷款基准利率计算。二、若执行款不足以支付全部债务，应遵循并还原则，按比例偿还法律文书所定金钱债务及逾期利息，除非当事人在执行和解中有其他约定。具体计算方式如下：（1）执行款=清偿的法律文书所定金钱义务+清偿的逾期利息；（2）清偿的逾期利息=法律文书所定金钱义务×同期贷款基准利率×2×逾期期限。