一、离婚纠纷卖房怎么办

离婚售房需履行以下程序：若房产为共有，须先划分产权归属；如归一方所有，则需变更，随后转移至其名下，然后遵循常规流程办理房屋销售事宜。在离婚案件中，对于共同财产，应由双方协商解决；若无法达成共识，则由人民法院依据实际情况，以保护子女、女性以及无过错方利益为原则裁定分配方案。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国编的解释（一）》第七十六条

双方对中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、延期一年还能用吗

原则上可以延期办理。大多数人在购地产后不会立即申办相关证件。对此，人们有各自看法，有人认为稍作等待更为合适。

根据政策和规定，应在规定期限内妥善，以免产生法律问题。

实际生活中仍有人错过重要年份办理房产证，原因在于法律并未强制要求所有购房者在特定时段内完成此项手续。需注意的是，这种做法存在法律风险。若不及时办理房产证，房屋所有权将归建商所有，可能导致现象。在法律纠纷中，无房产证难以获得司法保护。