一、退铺先退给起诉的人吗

商场撤铺退还押金的程序如下：首先，承租方需向出租方发出退租及撤铺通知；其次，承租方需将商铺归还至原状；最后，在双方解除租赁关系并无其他争议时，出租方应全额退还押金。如因归还导致出租方受损，则可按实际情况支付押金或另行赔偿。

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第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、延期违约金按合同赔偿吗

房产证逾期办理赔偿按合同约定每日万分之一，并参照按揭购房以总房价为准。根据实际延长期限，按照中国人民银行同期存款利率计收。房屋交付后60日内办理中所述之办理通常指向当地房屋登记部门提出申请，而非完成全部流程。