一、商铺退租房东不退钱后果怎么样

若商铺退租时房东不退钱，可能产生以下后果：

首先，从法律角度，租户有权通过合法途径维护自身权益。租户可先与房东协商，明确告知其依据合同约定及相关法律规定，自身有权获得退款。若协商无果，租户可向当地的管理部门反映，请求行政调解。

其次，若行政调解无法解决问题，租户可以提起。在诉讼中，租户需提供、支付租金凭证、退租通知等相关证据，证明自己的主张。若法院认定租户退租符合合同约定或法定条件，会判决房东退还相应款项，同时可能判决房东支付逾期退款的利息等损失。

最后，对于房东而言，若拒绝退还应退款项且经法院判决后仍不履行，会面临诸多不利后果。比如被列入名单，影响其个人信用，在、出行、高消费等方面受到限制。此外，还可能需承担、迟延履行金等额外费用。总之，房东无故不退钱的行为存在法律风险，租户有多种方式保障自身合法权益。

二、商铺退租房东不退钱后果会怎样

在商铺退租时，若房东无正当理由不退钱，可能产生以下后果：

一是租户可通过协商解决。租户可与房东再次沟通，明确指出房东不退钱的行为违反租赁合同约定或相关法律规定，要求其退还相应款项。若协商成功，问题可得到妥善解决。

二是若协商不成，租户可向相关部门投诉。例如向当地的房地产管理部门或消费者协会等反映情况，相关部门会介入调查，若查明房东确实存在不当行为，会责令其改正并退还租户款项。

三是租户还可通过法律途径解决。可向人民法院提起诉讼，要求房东退还钱款并承担违约责任。在诉讼过程中，租户需提供租赁合同、付款凭证、退租通知等相关证据，以支持自己的主张。若法院判决租户胜诉，而房东仍拒不执行判决，租户可申请，法院有权采取冻结房东银行账户、查封房产等措施，强制房东履行判决义务。

三、租房中介费怎么算

厦门租房中介费的计算没有统一固定标准，通常存在以下常见情形：

1.由租客支付：不少中介机构会要求租客按照一个月租金的一定比例支付中介费，常见比例为月租金的50%-100%。例如，月租金3000元，若中介费比例为50%，租客需支付1500元中介费；若比例为100%，则需支付3000元。

2.由房东支付：部分情况下，房东可能会承担中介费，支付比例与租客支付类似，多为一个月租金的50%-100%。这通常取决于房东与中介机构的协商。

3.双方分担：还有一种方式是房东和租客共同承担中介费，一般双方各支付月租金的25%-50%。

4.协商定价：此外，一些规模较小的中介或个人中介，收费可能较为灵活，可由房东、租客与中介机构三方协商确定具体中介费金额，可能低于上述常见比例，也可能因具体情况有所不同。

在租房过程中，务必在与中介签订服务协议前，明确中介费的计算方式、支付方、支付时间等关键内容，避免后续产生不必要的纠纷。

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