一、如何解决一房二卖

如遇一房二卖情况，应遵循以下步骤：首先选择达成协议；若无果，可请求基层组织进行调解；若仍未能达成一致，则诉诸法律途径，也可不经基层组织调停而直奔法庭；如双方签署了仲裁协议或条款，亦可提交仲裁机构仲裁。《》规定，合同的内容需由双方共同商定，通常应包含以下要素：（1）当事人姓名及住址；（2）标的；（3）数量；（4）质量；（5）款项或酬金；（6）履行时间、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类来制定合同。《》指出，对于适宜调解的，应先进行调解，但若当事人明确表示不愿接受调解，则应依法审理。《中华人民共和国》规定，平等主体间的以及其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房子一房二卖怎么办

遇到房屋买卖纠纷时，可采取以下步骤处理：首先应尊重协议优先原则；若协议无果，则应寻求基层组织调解；如仍未能达成共识，便可直接诉诸法律途径；同时，如双方签署了有效的仲裁协议或条款，亦有权选择通过仲裁机构解决争端。《民法典》第四百七十条规定，合同内容需根据当事人意志予以确定，一般必须包含以下各项：（1）当事人信息；（2）执行标的；（3）执行之数量；（4）执行之质量；（5）执行代价或报酬；（6）执行之时间、地点及方式；（7）违约责任；（8）争议解决方案。

当事人还可参考各类合同范本以制定合规的合同。《民事诉讼法》第一百二十二条明确，对于适宜调解的民事纠纷，法院会先尝试调解，但若当事人拒绝，则将依法审理。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷以及其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构裁决。