一、该如何解决

在面对一房二卖问题时，建议首先按照双方达成的协议处理；如果无法达成共识，可寻求基层组织协助调停；若调停失败，则应向提起诉讼，亦可不经基层组织调停而直接诉诸法律；如当事人已签署仲裁协议或仲裁条款，可选择申请仲裁机构仲裁。根据《》第四百七十条规定，合同内容需由当事人自行商定，通常包含以下条款：（1）当事人姓名或名称及住址；（2）标的物；（3）数量；（4）质量；（5）价格或酬金；（6）履行期限、地点与方式；（7）违约责任；（8）争议解决办法。

当事人还可参考各类制定合同。《》第一百二十二条规定，对于适宜调解的，法院应先进行调解，但当事人明确表示不愿调解者除外。《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的和其他财产权益纠纷均可申请仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、购屋质量问题找谁投诉

若遇房产质量纠纷，请至房屋质量管理机构——住房和城乡建设局投诉。该部门下设质监站，专司房屋质量检测职责。可向此机构提交诉求，质监站将立即展开调查，对违法开发方进行处理。若发现涉及房屋结构安全隐患，住户有权委托享有法定结构安全鉴定资质的单位进行鉴定，所得结果可作为民事赔偿依据。