一、一房二卖该如何处理

遭遇一房二卖问题的处理方案为：首先选择通过协议来解决；若无法达成共识，可寻求基层组织协助调解；如调解失败，则可向法院提起诉讼，亦可不经基层组织调解而直接诉诸法律；若双方已签署仲裁协议或仲裁条款，则可申请仲裁机构进行仲裁。《》第四百七十条规定了合同应包含的基本条款，包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格或报酬、履行时间、地点及方式、违约责任以及争议解决办法等。

当事人还可参考各类制定合同。《》第一百二十二条指出，对于适宜调解的，法院会先尝试调解，但若当事人明确表示不愿调解，则将进入正式审理程序。《中华人民共和国》第二条规定，平等主体间的和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房一房二卖如何处理

一房二卖案例处理原则如下：优先考虑协议解决；若无果，可寻求基层组织调解；若仍无法达成共识，可直接诉诸法律途径，无需经由基层组织调解环节；如双方签署了仲裁协议或条款，可选择通过仲裁机构进行仲裁。根据《民法典》第四百七十条规定，合同应包含以下内容：（1）当事人身份信息及住址；（2）标的物描述；（3）数量表述；（4）品质要求；（5）价格或报酬金额；（6）规定支付时间与地点及支付方式；（7）违约责任承担；（8）争议解决方案。

当事人亦可参考各类合同范本制定合同。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，适宜调解的民事纠纷，法院将先进行调解，但当事人明确表示不愿调解的情况除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷均可提交仲裁机构仲裁。