一、怎么样处理房屋质量纠纷

当遇房屋质量问题时，您可尝试以下途径解决：

1.与开发商进行沟通协商；

2.向相关部门投诉；

3.启动或向提起诉讼。

在找寻开发商协商之前，请务必重视您与开发商之间的契约关系，因为这将对后续处理结果产生关键影响。作为房地产开发方，开发商应对房产产品的质量负有终极责任。此项责任的履行将依据《》及《商品房住宅质量》进行监督。若发生质量问题提出赔偿请求，应终由开发商负责，并有权利依据合同规定追究责任单位的赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及

《最高人民法院关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十二条

购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。

二、精装房虚假宣传开发商怎样赔付

面临房屋品质问题时，依照法律规定有权解约并寻求过错方的违约补偿或实际损害赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二与十三条的明确指引，若因房屋主体结构质量问题无法按期交房或交用后确认不合格，买方有权力主张解约并索求赔偿。在保修期内，若交付使用的房屋出现质量问题，卖方须负修复责任，如拒不修复或拖延修复则允许买方自行或聘请他人进行修复，因修复而产生的费用和修复期间造成的其他损失均将由卖方负责承担。