一、家庭一房二卖犯法吗

法律明确规定一房二卖应负有相关责任。首先，房产假如未能交付，购房者可依据双方签定的合同条款向违约方主张退还首付款及相应违约金。若合同中未对违约金事宜做出具体规定或表述含糊不清，则违约金数额不应超过总房价的20%。

若因卖方手续问题导致售房失败，卖方无权收取违约金。

《中华人民共和国》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、农村房屋一房二卖违法吗

根据法规，一房二卖属于违法行为，需承担相应法律后果。首付款是否退还以及违约金的数额，主要依赖于买卖双方所签订的合同条款。若买方已支付首付款后擅自毁约，应按照合同约定的方式支付违约金。若合同未对该情况做出具体规定或表述模糊，违约金可在百分之二十范围内收取。若因卖方手续问题导致违约，卖方无权收取违约金。