一、属违法吗判几年

违法性。一房多售属于违法行为，其对应的违法法律为《中华人民共和国刑法》，实施此种情况者有可能被定性为罪。若在签约过程中有任何欺骗行为，且骗取到对方财物金额高额，将面临三年以下有期徒刑及罚金或仅罚金的司法处置。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立买卖合同时，具有下列情形之一，导致或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为屋的事实。

二、一房二卖没合同怎么办理

1.变更规划设计须业主同意：业主与开发商签署购房合约时，一般约定如开发商未经同意变更建筑物的设计，对房屋的结构、户型、朝向以及面积产生实质性的影响，业主有权申请退房并追究其违约责任。

2.五证不全即违法销售：开发商未取得五证（包括《国有》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》）便进行住宅销售，此行为被视为违法，所签合同亦无效。在此种情况下，业主有权要求退房，开发商需退还已交房款及利息。

3.无法正常办理产权证：通常由开发商统一代办，若因开发商原因导致业主在约定期限内未能获得产权证，业主可依据合同约定申请退房；或者根据《城市房地产开发经营管理条例》，若开发商逾期1年后仍未办理房屋所有权登记，业主可请求并赔偿损失。