一、新房质量问题可以退房补偿吗

原则上，房屋质量问题导致的退房应与违约行为可能带来的损失相匹配。若违约金设定过高（超出损失额的30%），当事人有权向法庭申请减少；反之，若违约金不足以弥补实际损失（低于实际损失的30%），则守约方可要求增加。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、有经济纠纷怎么不会查封

答案为肯定。即便你遭到了对方的诉讼指控且败诉，若对方未启动申请程序，在此期间内，你仍有权依法出售该房产。1.在正常的房地产交易中，被告面临诉讼并不妨碍交易进行；2.若原告提起债务或赔偿纠纷，而被告出于逃避债务目的以极低价格或无偿方式将房产转让给他人，此种情形属于可撤销的合同，原告有权请求法院予以撤销，从而影响到房产的销售。购房者对此类风险有充分认识，若知情，可能会选择放弃购买。