一、拍卖房清场纠纷怎么处理

在处理房产买卖纷争时，首先建议当事人间通过平等互利的方式进行私下和解，如无法达成共识，可向相关行政管理部门投诉求助，也可委托第三方介入进行调解。若以上步骤无果，可依据房产的条款，提交至特定机构进行仲裁裁决；若仲裁仍未能解决问题，则可向房屋所在之地的人民法院发起诉讼。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、邻里纠纷卖房怎么折价

关于房地产纷争中的房价争议，可遵循如下途径加以协调与和解：1.鉴定评估：由专业的鉴定检测机构介入，凭借其专业知识及设备，科学合理地评定房屋的市场价值，为双方协商提供有力依据。2.参考同区房价：参照同区域内类似房屋的售价，以其成交价为基础，估算出该房屋的市场价值。3.商议折扣：若房价过高，双方可协商降低价格，并设定合理的折扣比例。4.财产评估：若房屋已被司法机关查封或冻结，可借助财产评估手段，准确计算出房屋的市场价值。总而言之，面对房价争议，应采取公平、客观的方法，确定房屋的市场价值，寻求妥善解决之道，防止矛盾激化。