房屋质量问题向谁投诉
一、房屋质量问题向谁投诉
如需对房屋质量进行投诉,请联系住建局下设的质监站。该部门主要承担房屋质量检测职责。收到相关投诉后,质监站会立即展开调查,并针对开发企业的违规行为处以相应行政处罚,同时责令开发商对受害业主进行赔偿。若涉及房屋结构安全性问题,居民可委托拥有法定结构安全鉴定资格的机构进行鉴定,所得结果可在民事赔偿中作为重要依据。
《屋销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、新房质量问题起诉流程
首先,确认被告人;其次,撰写民事诉状;然后,递交诉状与相关证据;接着,开展举证环节;随后进入庭审阶段;最后,法庭对案件进行全面审理。在审理过程中,顺序如下:核对当事人身份信息、说明诉讼权益与责任、询问当事人是否需要回避、展开法庭调查、进行举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最终观点、进行法庭调解以及宣布判决结果。
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