一、回迁房出售纠纷如何处理

回迁房买卖纷争的处理策略：

1.熟悉相关法律及政策：在面对此类房产交易的纷争时，我们应及时掌握并理解相关法律以及政策，以便明确其中的权责关系。

2.首先寻求和解：针对问题发生后，双方应当努力尝试通过沟通协商的方式来解决矛盾。通过深入交流，了解彼此的需求和观点，从而找到共同认可的解决方案。

3.收集关键证据：在协商过程中，务必重视搜集各类关键证据，如、支付凭证、房屋交接证明等。这些证据将对我们的主张起到有力支撑作用。

4.寻求专业协助：若双方无法自行解决纷争，可考虑寻求专业法律或中介机构的援助。他们能为我们提供专业的建议和指导，助力双方达成和解或者通过法律途径解决问题。

5.启动诉讼或：若上述方法均未能解决问题，当事人有权向提起诉讼或向机构提交仲裁申请。但在此之前，必须确保符合相关法律规定的条件，并备齐充足的证据资料。

依据《中华人民共和国》解决

按照本法，纠纷作如下处理：

1、与经营者协商解决；

2、消费者请求消费者协会调解；

3、向有关行政部门申诉；

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

5、向人民法院提出诉讼。

专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

（二）依据《》以及其他法律解决：

1、当事人自行协商；

2、主管部门行政调解；

3、仲裁解决；

4、诉讼解决。

二、如何应对

遭遇房屋双重买卖的问题可采取以下措施：首先以协议为先；如协议未果，则寻求基层组织调解；若调解无效，需向法院提起诉讼，亦或是无需协调直接提交法院处理；在双方签署过相关仲裁协议且条款完备时，也可行使仲裁权。而依据《》对合同内容做了明确规定：应包含有以下重要信息（一）当事人的名称及落脚点；（二）契约的核心元素；（三）标的物的数量；（四）品质要求；（五）价格或酬劳；（六）履行的时间、地点与方式；（七）违约责任；（八）争议解决途径。

当事人还可参考各类来制定自己的合同。《法》第122条规定，对于适宜调解的，法院会先行调解，但如果当事人拒绝调解，则不受此限制。最后，根据《中华人民共和国》第2条，平等主体间的以及其他财产权益纠纷均可通过仲裁解决。