大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地下车位的出售纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍地下车位的出售纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 地下车位官司能赢吗？
2. 小区车位买卖归什么部门管？
3. 合肥某小区，地下车库属于开发商，现在规定只售卖不给业主进行租用，业主该怎么办？

地下车位官司能赢吗？

合法就能赢

停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。 为缓解车位供给严重不足问题，2015年下半年，国家发改委等七部门联合发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，要求充分调动社会资本积极性，加快推进停车设施建设。

小区车位买卖归什么部门管？

小区车位买卖归属于房地产管理部门的管辖范围。房地产管理部门负责监督和管理小区内的房地产交易活动，包括车位的买卖。他们负责确保交易的合法性和公平性，监督交易程序的执行，处理相关纠纷，并确保交易的顺利进行。

此外，他们还负责制定和执行相关的政策和规定，以保障小区车位买卖的秩序和安全。因此，小区车位买卖的管理和监督工作主要由房地产管理部门负责。

合肥某小区，地下车库属于开发商，现在规定只售卖不给业主进行租用，业主该怎么办？

现在是法制社会，每个人都懂法，不懂的就百度，不合法的就投诉，不是和以前一样，信息不对称，轻易被开放商忽悠了。车位只卖不租，开发商没有评估利害关系吗？不怕被投诉吗？他们不傻也不会当别人都是傻子。投诉维权车位的案例很多，大多结果是敦促开发商把没有出售的车位出租给业主使用，因为政府无法可依强制开发商租有产权的车位车位给业主，于情呢，又要安抚投诉者，所就用敦促、约谈、建议等字眼，其实没啥用。一般开放商只是有产权的车位只卖不租的，如同他开发的房子，没卖掉空着，也没必须要出租，长远来看，买车位一劳永逸。

有产权的车位是开发商的，有证。想租想卖都是开发商的事，只是政府一般会偏向业主需求。但不会强制执行。没产权的车位属于全体业主，因为没证，属于公共配置。就这么简单，总有人要混在一起来谈，完全两码事！

小区地面的公共车位一定是属于全体业主共有的。至于有的小区地下车位，不一定全部计入了公摊面积，如果在规划设计之初，开发商取得所有权（产权），那么开发商有完全自主的租售权力，单个或整体打包租售都可以。开发商优先面对本小区业主租售，也可以面对社会自然人租售。

关于地下停车场开发商是否有权租售的问题，老生常谈。说多了也是浪费口舌。

业主不满可以合法维权，聘请律师起诉开发商，只要官司能打赢，业主可以都只租赁车位！

如果计入公摊面积就该免费使用或者收费费用补贴减免物业费。如果是开发商的售还是租都是他的权益。买不起车位就别买车啊！现在很多人买辆车为了省油一月也开不了几次，你说你买它干嘛？一个累赘!其实政府应该引导了，别为了税收gdp再这样放任自流。路边都是车。人行道都占领了!很多几天几十天都不见挪位的!买辆车真没啥面子可言。也许是我已经早就经历过那个过程了吧。我一个亲戚，十年前拆迁分了笔钱，第一件事买了辆车。找人开回家停门口。他还不会开!你说他买了有啥用?他说大家都买，还比着誰的车贵!不买丢面子。十几万的车那些年买个房都够了。现在最起码三十万。车放到现在值几百块!

到此，以上就是小编对于地下车位的出售纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于地下车位的出售纠纷的3点解答对大家有用。