一、一房二卖要判刑吗

根据《刑法》相关规定，针对一房两卖诈骗行为的刑罚判决需依赖诈骗数额。具体而言，第二百二十四条明确规定：任何在合同履行过程中的欺诈行为都可能被视为犯罪，骗取他人财产数额较大者将面临三年以下有期徒刑或的惩罚，同时还需要缴纳罚金；数额较大且存在其他严重情节者，将被判处三至十年有期徒刑，同时也需要缴纳罚金；若数额特别巨大或情节特别严重，则可能会被判处十年以上有期徒刑或，同时可能会被罚款或。对于在合同中遭遇此类问题的受害者，他们有权要求、退还已付款项及利息、赔偿损失，并且还能要求出卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果出卖方拒绝支付违约金和损失，受害者可收集对自身有利的证据向提起诉讼，以保护自身的合法权益。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

二、一房二卖违法吗

一房二卖属违法行为，涉及民事及刑事法律问题。首先，在民事层面，此举可引发违约和赔偿责任。对守约方所支付房款应进行双倍赔偿；其次，若一房二卖行为严重至涉及刑事犯罪，则可能构成。只要行为人在主观上怀有非法占用两笔房款之意图，且客观上签订后未履行交付房屋义务，亦未退还买方购房款，即可被认定为诈骗罪。