一、开发商违约交房可以退吗

违约购房可退房。若房屋主体结构不合规或交付使用后仍有瑕疵，业主有权要求解约并索赔损失；若房屋质量问题严重影响日常生活，业主亦可据此要求解约及赔偿。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

第十条

第一款

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、购房认证书开发商违约怎么赔偿

若开发商违反合约，须依照规定予以赔偿。对于额的设定，可在合同中明确，或选择采用损失赔偿额的计算公式。如果未作相关约定，则违约金和损失赔偿额均需参考下列数据加以判定：逾期支付房款的，按未支付房款总金额乘以中国人民银颔定的标准计算；逾期交房的，则根据逾期交房期间相关主管部门公布或由有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。