一、卖房后悔怎么纠纷

房屋合同纠纷可先由双方协商解决，若协商无果且存在仲裁协议的情况下，可提交仲裁机构进行仲裁；若未达成有效仲裁协议或协议已失效，则需向人民法院提起诉讼。在产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书面前，当事人应予以履行；如若拒绝履行，另一方有权申请人民法院强制执行。

《中华人民共和国》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法

第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、纠纷怎么处理最好

合同纠纷可由双方自行协商解决，若无法达成共识，则视有无仲裁协议而定。如有，则向仲裁机构申请仲裁；若无或协议无效，则诉诸人民法院裁决。当事人须遵从生效之判决、仲裁裁决和调解书，否则将面临强制执行。