二手房买卖合同的解除方式包括协商一致解除、出现约定或者是法定解除情形后采取通知的方式解除等。常见的法定可以解除合同的方式包括出现不可抗力、且此不可抗力导致合同的目的不能实现。

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二手房买卖合同如何解除

1、二手房买卖居间合同解除协议可以通过：

(1)当事人协商一致解除合同;

(2)出现法定或者约定的解除情形，如不可抗力、一方拒绝履行、催告后仍不履行义务等违约行为。

2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

与中介签合同需要注意什么

与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：

1、审查中介公司的资质及其业务能力。

2、在合同中应明确约定与中介之间的权利义务。

3、明确中介费的支付期限及标准。

4、无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。

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