一、买卖房产如何处理纠纷最快

解决渠道包括：1.当事人自主协商；2.购房者可寻求消费者协会协助处理争议；3.向相关行政管理部门申请调解；4.申请仲裁或提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院对涉及财产及人身关系的民事案件均有管辖权。同时，根据《中华人民共和国仲裁法》第二条，平等主体间的合同纠纷与其他财产权益纠纷皆可通过仲裁方式解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、新房质量维权最后都怎么处理

解决争议的途径包括：1.当事人自行协商；2.购买引发争议可寻求消费者协会协助；3.请求政府主管部门进行调解；4.依法向仲裁机构提出仲裁申请或启动诉讼程序。依照我国《民事诉讼法》第三条之规定，人民法院对涉及到财产关系和人身关系的民事案件具有管辖权。同时，《仲裁法》也明确了平等主体间的合同纠纷及其他财产权益纠纷可通过仲裁方式解决。