一、开发商一房二卖判刑吗

开发商一房二卖应承受以下法律惩罚：1.退还所售房屋款项及其利息；2.对买家损失进行赔偿；3.支付已支付购房款一倍以内的赔偿金；4.给予书面警告，在限定时间内责令改正，并处20,000至30,000元不等罚款；若涉及到刑事问题，依法追究其刑事责任。

（1）《中华人民共和国》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。

（2）《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

（3）《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商违约后果如何

开发商若违反合同，应负违约之责。如已在合同中明确违约金标准的，需按约履行。当约定的违约金不足以弥补损失时，可向人民法院或仲裁机构申请增加。而若过高，也可申请适当调整。若未约定违约金的，违约方需对己方行为造成的实损负责。