一、房屋质量纠纷运用哪些法律规定

房屋质量方面，我国主要遵循建设部的《商品房销售管理办法》以及国务院的《建筑工程质量管理条例》两大。具体而言，依据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发商需对其出售的商品房承担质量保修责任。至于保修范围、期限及责任等事项，双方需在合同中明确约定。保修期自交房日开始计算。

最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。可以将房屋的质量问题有如下几种:

（一）房屋主体结构质量不合格。所谓不合格，应指房屋末能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如:地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。

（二）严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。

（三）其他质量问题。如房屋潘水地面空鼓、墙皮脱落等。

二、新房子漏水质量问题去哪投诉

若有房屋质量投诉状况，请联系房地产质量行政主管部门——住房和城乡建设局（以下简称住建局）。该局下设质量监督站，主要职责为核查房屋质量问题。您可以向质监站提出投诉申请，以期获得快速响应与解决方案。一旦收到相关资料，他们将立即展开深入调查，针对开发商的违规行为作出赔偿措施及决定。

如涉及房屋结构安全性问题，业主可自行委托具备法定结构安全鉴定资质的机构进行鉴定，所得结果可作为民事赔偿依据。