一、领证纠纷怎么处理

关于争议问题，可考虑采用以下方式予以解决：（1）协商处理，即双方在平等尊重的情况下，通过理性协商和谦让妥协来达成共识；（2）仲裁解决，即按照纠纷前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁组织申请仲裁，由其进行公正审理，并做出裁决结果，同时通过各方遵守或由其中一方申请司法机关以实现纠纷化解；（3）法律诉讼，这是通过法律诉讼对纠纷进行处理的手段，指的是纠纷的一方依法向人民提出起诉，经过法院依法公正审判，最后作出具有法律效力的判决或裁定，通过各方遵守或由法院强制执行以达到纠纷解决。

对于确信册所载事项有误的权益人和利害关系人，有权申请进行更正登记。若不动产登记簿中记载的权利人为反对更正的，则利害关系人可申请异议登记。

《中华人民共和国》第三条

对刑事案件的侦查、拘留、执行、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。

人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国》第二百二十条

【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正

二、开发商延期怎么办

（1）需支付相应的违约金，依据合同中规定的金额或者计算方式确定；（2）以赔偿损失为责任形式，适用条件成立于买受方能够确定实际损失并未就违约金作出明确约定或自行商定的金额低于损失时；（3）对于尚未协商违约金或损失金额无法确定的情况。