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房屋质量问题如何反映

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、房屋质量问题如何反映

若遇房屋质量问题,可向质监机构申请组织鉴定,亦可投诉至建设行政主管部门。

与诉讼也是可行途径。依据《最高院案司法解释》第十三条,房屋如存在严重质量问题影响正常居住,买方有权要求解约并索赔。如期交付使用之房产存在质量瑕疵,在保修期内,卖方须负起修复义务;若拒不修复或拖延不决者,买方可自行或委派他人进行修复,所产生之修复费用与修复期间额外损失均由卖方承担。

《最高人民关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、构成诈骗怎么处理

1.涉嫌犯罪。

2.依据《中华人民共和国》第二百二十四条,故意以非法占有为目的,在签订、履约过程中,骗取他人财物,数额较大者,将面临三年以下或,并处;数额巨大或有其他严重情节者,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;若涉及数额特大或有其他特别严重情节者,刑罚可能升至十年以上有期徒刑甚至,同时还会被判处罚金或。

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