一、买卖房子纠纷要找谁

1.协商：即在法定范围内，双方按照自身的权利，互相谅解，公正地协商解决争端。通过协商解决购房纠纷，是最佳途径，因其高效省资。

2.调解：在非裁判机构和独立第三方监督下，确保公平公正地达成房交易双方的协议化解矛盾。

3.：根据双方的既定或新的协议，私自提交双方接受的仲裁委员会仲裁。仲裁结果为终局性，对双方均具有约束力，无需上诉，且程序简便，费用较低。但若有任一方拒绝将争议交由仲裁解决，则无法使用此方法。

4.诉讼：买卖双方依法向提起诉讼，由法院依据相关法律和事实做出判决，以此解决纠纷。

《》第一百二十条

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、遇到纠纷要怎么处理

1.协商协商作为一项制度，允许当事人在法定范围内，通过相互谅解与让步来化解矛盾。购房者与开发商应就纠纷细节展开深入讨论，寻求双方均可接受的解决策略，最终达成纠纷解决协定。相较于其他途径，协商具有高效省时、经济实惠等优点，是解决房地产纠纷的理想选择。

2.调解调解则是在独立于仲裁机构与司法程序之外的第三方主持下，通过协商达成共识的方式解决纠纷。

3.仲裁仲裁是指买卖双方根据事前约定或事后达成的协议，自愿将争议交由双方认可的仲裁机构审理，由仲裁机构依据相关及事实做出裁决，从而解决纠纷。仲裁裁决为终局性，对双方均具约束力，无需上诉，且流程简便灵活，能够快速解决纠纷，且成本相对较低。但若有一方拒绝仲裁，则无法采用此方式解决纠纷。

4.诉讼诉讼即买卖双方依法向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规及事实做出判决，以此解决纠纷。