一、房子交付后多久可以办房产证

交房3个月左右可。

根据我国法律，预售需在交房后90天内办好相关手续，而现售商品房则需在签合同时即开始办理。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

二、房子是谁的看付款还是房产证

关于房产所有权的认定标准，应以房地产权属证书为准。

根据国家相关法律规定，我国已实施了不动产统一登记制度。

在这种背景下，房屋作为不动产，其所有权归属须以物权登记为准，同时不动产进行登记后，相关机构颁发给权利人的房产产权证书便是该权利人享有特定不动产物权的有力凭证。

处理房产方面的纠纷，应将房产证视为明确房产权属的核心依据。

对于购房款项的实际出资方和房产证上所记载的所有权人之间的关系，则属于其他法律范畴的问题。

三、未测量面积能办房产证吗

若未进行相应测量并获得平面图，则无法顺利完成房屋所有权证书的申请手续。

由于测量平面图作为识别宅基地实际状况的重要依据，其缺失将会直接影响到房屋所有权证书的办理效率和准确性。

因此，对于尚未进行测量且尚未掌握完整平面图信息的宅基地，我们建议暂缓办理房屋所有权证书事宜。

通常情况下，当您在办理房地产权属登记过程中，无需亲自上门进行实地面积测量。

这主要是因为房地产权属登记的面积数据大多是从设计施工图纸中计算得出，仅在某些位置模糊不清或存有争议的情况下，才有可能由房地产管理部门的面积测算人员进行现场勘测。

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