当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

民法典中二手房买卖到过户需要多久

一、民法典中二手房买卖到过户需要多久

民法典对二手房买卖到过户要多久时间没有规定,而二手房买卖到过户的时间,要依据具体情况而定。办理房屋过户登记的,机构要在30天内完成。

民法典中二手房买卖到过户需要多久

不动产登记暂行条例》

第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、二手房买卖过户的流程有哪些

二手房买卖过户的流程有以下这些:

1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。

2、房地产管理部门核查。

3、缴纳等税费。

4、房地产管理部门核发新的。

《城市房地产转让管理规定》

第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

综上所述可知,民法典中并没有具体规定二手房买卖到过户需要多久,但是其他法律有相关的规定,依据其他法律的规定,不动产登记一般要三十日。看了以上的内容,若您对除此之外的问题还有不懂的地方,可以找我们合飞律师网。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/797492.html

民法典中二手房买卖到过户需要多久的相关文章

二手房买卖合同纠纷有效期多久,民法典中二手房买卖合同是否有效

我们的衣食住行,因为有了律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开律的,因此应该提高对律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无维护自己的合权益。也许您现在面临着民法典中二手房买卖有效期多久,二手房买卖纠纷怎么起诉的问题,希望本篇文章的内容能够帮助您。 本篇文章目录一...

民法典中二手房买卖批贷后多久可以过户

一、民法典中二手房买卖批贷后多久可以过户 民法典二手房买卖批贷后多久可以过户没有规定,而《城市地产抵押管理办》,贷款购是抵押给银行的,当事人签订抵押合同后,可以在30天内申请抵押登记。 《城市地产抵押管理办》 第三十条 地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在...

民法典实施后二手房买卖合同(民法典二手房买卖违约金的界定)

时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作,都是离不开律知识的,我们应该学会运用律的武器来保护好自己的合权益。如果您的生活正面临着与民法典中贷的二手房怎么买卖,二手房买卖的流程有哪些相关的问题而无解决的话,那么可以从本文内容来寻找答案。 本篇文章目录一览:...

民法典二手房买卖(民法典中未下证的二手房怎么买卖)

在现实生活,很人常常因为对律知识了解的很少,而导致自己没有办去维护自己的合权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中未下证的二手房怎么买卖,二手房买卖流程有哪些的律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

民法典中二手房过户多久可以买卖

一、民法典中二手房过户多久可以买卖 民法典规定,二手房进行买卖交易,办理过户登记,受人取是屋所有权后,就可以随时出售屋。 《华人共和国民法典》 第百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是律另...

二手房买卖参照什么律(民法典二手房买卖违约金的界定)

当前的社会,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇一些律权益被他人侵害等一系列的律问题,所以我们应该学习了解一些律知识,这样在面对这些律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容我们对民法典中二手房买卖续一般要多久,开发商逾期一年未办理产证怎么处理进行了解答,希望...

上海二手房买卖时注意事项(民法典关于二手房买卖的新规)

为了更好的应对生活可能会发生的律问题,我们需要学习一些相关的律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的律知识,本站整理了一些与民法典中二手房未交能否买卖,签二手房买卖合同后,家反悔该怎么办相关的律内容,我们一起来了解一下吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典中二...

二手房买卖双方如何交割(民法典二手房买卖规定)

我们的工作、学习甚至平常生活,相信会遇多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇律问题作出了具体的律知识解答,希望可以通这篇文章帮助您了解更民法典中二手房还款期间怎么买卖,二手房没有成交也介费吗相关的律方面知识。 本篇文章目录一览: 1、 2、 民法典...

买二手房交易过户需要哪些材料,二手房买卖过户需要哪些材料

在现实生活,很人常常因为对律知识了解的很少,而导致自己没有办去维护自己的合权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖过户需要什么材料,二手房过户要注意什么的律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2、...