一、离婚夫妻按揭房怎么过户手续

夫妻离婚时，要签订，双方办理离婚登记，领取后，可以书、离婚证、财产权属证明等材料，到机构办理过户登记。

《中华人民共和国》

第一千零七十六条 【】夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、;

(三)继承或者受的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民或者委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、签订协议后可以反悔吗

实际中，签订分割协议后，一方有异议的，可以反悔。

不过，一方对协议反悔的，要符合以下情况：

1、协议离婚后一年内，发现对方存在欺诈、胁迫等情形的，可以去法院起诉变更或者撤销财产分割协议。

并且，因为对方有欺诈、胁迫等情形，受害的一方可以请求重新分割财产。不过，对方有隐藏财产的，离婚后被另一方发现的，受害的一方只能请求再次分割财产。

但是，不管是重新分割财产还是再次分割财产，必须是以下的：

(1)工资;

(2)奖金;

(3)生产、经营的收益;

(4)的收益;

(5)继承或赠与所得的财产。

2、双方未达成协议离婚，一方可以去。

如果双方签订离婚财产分割协议后，双方尚未办理离婚登记的，那么一方对财产分割不服的，将导致无法协议离婚，如果还是坚持离婚的，可以去法院起诉离婚。

在我国法律中规定了领取离婚证后，可以离婚协议书、离婚证、财产权属证明等材料，到不动产登记机构办理过户登记，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，具体的规定如上。合飞律师网小编对此问题的回答如上，欢迎到合飞律师网进行。