一、离婚后房子过户需要什么手续和证件材料

离婚后房子过户，根据离婚方式不同，手续和所需证件材料有所区别：

协议离婚：

二、离婚后房子未过户需再怎么办

离婚后房子未过户再买房的情况，需分不同情形来处理：

若中已明确约定房屋归属，虽未办理过户手续，但从法律角度，房屋归属已确定。此时，未获得房屋一方再买房，不受该未过户房屋影响，可按正常购房流程进行，准备好、离婚证等相关材料，向房产管理部门申请购房登记。

若获得房屋一方想再买房，由于房屋未过户，从产权登记角度看，其名下可能仍登记有原房屋。这种情况下，需先办理原房屋的过户手续，取得该房屋的产权证书后，再进行新的购房交易。办理过户时，双方应携带离婚协议、身份证明等材料到房产管理部门办理变更登记。

总之，离婚后房子未过户再买房，关键要明确房屋实际归属，按规定办理相关手续，确保购房交易合法有效。

三、离婚后房子过户需要哪些材料

离婚后房子过户所需材料因离婚方式不同而有所区别，具体如下：

若为协议离婚：

1. 。需明确房产归属，这是房产过户的重要依据。

2. 离婚证及其复印件。证明双方已解除婚姻关系。

3. 。作为房屋产权的法定凭证。

4. 双方身份证及其复印件。确认双方身份信息。

5. 房屋产权登记申请书。按要求填写相关内容。

若为诉讼离婚：

1. 生效的判决书或调解书。其中会对房产归属作出明确判定。

2. 房产证。

3. 双方身份证及其复印件。

4. 房屋产权登记申请书。

此外，可能还需提供其他辅助材料，如房屋测绘图等，具体依当地房产管理部门要求而定。办理过户前，建议提前咨询当地房产管理部门，准备好齐全材料，以确保过户手续顺利进行。

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