离婚过户需要什么资料
一、离婚过户需要什么资料
离婚过户分两种情况,一是通过协议离婚,二是通过法院判决或调解离婚,所需资料有别:
协议离婚的房产过户:
-需携带,要明确房产归属等相关内容,并且该协议书需经民政部门备案。
-离婚证及能证明双方身份的有效件,如身份证等。
-,这是房屋产权的重要凭证。
-如有必要,可能还需提供房屋登记申请书等相关文件。
法院判决或调解离婚的房产过户:
-生效的法院判决书或调解书,以此确定房产的分配归属。
-本人的有效身份证件,证明身份信息。
-房产证。
-部分地区可能要求提供协助执行通知书,由法院出具,要求相关部门协助办理房产过户手续。
车辆过户:
协议离婚与法院判决或调解离婚基本都需离婚证或法院文书、双方身份证、车辆、机动车登记证书。如果涉及车辆贷款未还清,还需与贷款机构沟通相关解押及过户事宜。具体资料建议提前向当地房产、车辆登记管理部门详细咨询确认。
二、离婚过户需要带什么东西
离婚过户分两种情况,房产和车辆过户所需材料有所不同。
房产离婚过户:如果是协议离婚,需携带书、离婚证、双方身份证、房产证。离婚协议书应明确房产分配归属等内容;离婚证证明婚姻关系已解除;身份证用以确认身份;房产证是房屋产权的凭证。若是,要携带生效的法院判决书或调解书、双方身份证、房产证。生效法律文书确定了房产分割方案。
车辆离婚过户:协议离婚的,携带离婚证、离婚协议书、双方身份证、机动车登记证书、行驶证。离婚协议书明确车辆归属,机动车登记证书是车辆所有权的法律证明,行驶证用于证明车辆上路合法性。诉讼离婚则需携带生效法院判决书或调解书、双方身份证、机动车登记证书、行驶证,生效法律文书作为车辆过户依据。办理前建议先咨询当地相关部门,确保材料齐全准确,顺利完成过户。
三、离婚办过户要过户费吗
离婚办理房产过户是否收取过户费,需区分不同情况。
若因夫妻离婚涉及房屋产权变更,一般不征收。这是因为分割,将原共有房屋产权归属一方,属于房产共有权的变动,而非房屋产权买卖行为。
不过,可能会涉及一些其他费用,比如、登记费等。印花税通常金额相对较小;登记费则是办理房产过户登记手续时需缴纳的费用,具体标准各地有所差异。
在办理车辆过户方面,离婚办理车辆过户会产生一定的过户费用,包含交易税、拓号费、行驶证工本费等。费用标准同样因地区不同有所差别。
总体而言,离婚办过户在税费收取上有别于普通的房屋、车辆买卖过户,但仍可能存在部分必要费用,具体情况建议咨询当地的部门及车辆管理部门以获取准确信息。
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