一、房子有贷款可以过户吗

房子有贷款通常情况下是可以过户的，但手续较为复杂。1.一般需经贷款银行同意，银行会对房屋过户及后续还款等事宜进行审核和评估，确保贷款安全。2.买卖双方需先共同向贷款银行申请办理转按揭手续，将贷款从卖方名下转移至买方名下。此过程涉及诸多手续和文件的准备，如贷款结清证明、产权变更登记申请等。3.在完成银行相关手续后，再按照正常的房屋过户流程，到房产管理部门办理产权变更登记，缴纳相应税费等。总之，房子有贷款过户需要买卖双方与贷款银行密切配合，按照规定程序逐步办理。

二、房子有贷款解压需要多久

房子有贷款解压所需时间通常在15个工作日左右，但具体时间可能因银行等相关机构的办理流程和效率而有所差异。一般来说，借款人需先向贷款银行提出解压申请，并提交相关资料，如贷款结清证明、他项权证等。银行收到申请后会进行审核，确认贷款已还清等情况。之后，银行会将相关资料报送至中心等部门办理抵押注销手续。在这个过程中，若资料齐全且手续顺利，15个工作日左右可完成解压；若存在资料缺失或其他问题，办理时间可能会延长，可能需要30个工作日甚至更久。

三、房子逾期被起诉开庭怎么处理

当房子逾期被起诉开庭时，你需要做好以下准备。

1.认真阅读起诉书，了解对方的诉求和依据，明确自己的责任和义务。

2.准备好相关的证据，如、付款凭证、逾期说明等，以证明自己的行为和立场。

3.按时参加开庭，遵守法庭秩序，尊重法官和对方当事人。在法庭上，要清晰地表达自己的观点和理由，对对方的诉求进行合理的反驳和解释。

4.如果可能的话，尝试与对方进行和解，通过协商达成一致，避免进一步的诉讼程序。

5.若案件较为复杂或自己缺乏，可聘请专业律师代理，律师能够更好地维护你的合法权益，提供专业的法律意见和策略。

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