一、房屋过户给亲戚什么方式最省钱

当姓名持有人计划将其房地产产权转让予比较亲近之人时，最为经济实惠且透明公开的方法即是通过继承途径来实现不动产的所有权转移。

采用此种方式仅需支付相应比例的印花税、公正费用以及办理各种法律手续所需的工本费，而无需额外承担任何额外的税费负担。

在房地产所有权转移过程中，需要提供申请人事先准备的个人身份证明以及原始所有人身份证件、或财产相关权益文件等相关资料，并按照规定程序前往房产管理机关办理正式的所有权转移手续。

在此过程中，需要耐心等待大约15个自然日左右时间。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

二、父母房产过户给子女费用多少钱

关于父母将房产转赠予其子女所需支付的数额，主要取决于具体状况：

（1）若当事人选择采用赠与方式，需支付房款的百分之三，以及每平米1.36元的测绘费，同时还需支付权属登记费和取证费共150元，此外还有房款公证费的0.3%；

（2）若当事人选择通过交易过户的方式，则需支付契税的百分之十五，测绘费为每平米1.36元，权属登记费和取证费共计150元，的百分之一，以及营业税差额的百分之五点五。

三、房产不过户公证对卖方有利吗

公证过的房子没过户可不算数哦，公证的意义就是让这协议有法律效应。

中国法律实行的是不动产登记制，没有就没有所有权。

光公证，没过户的话，你的权益可能会受损。

没过户的房子买卖风险主要有两点：

1、房价涨了，卖家可能反悔，就算签了合同，做了公证，也不一定会判房子是你的；

2、房子可能有问题，比如因为或犯罪，房子被查封、抵押，那你的权益就无法保障。

这种情况下，房子可能会被没收、拍卖，你只能找卖家要回本金和利息。

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