一、房产过户手续流程需要多久

房产过户30天搞定！带上这些东西：身份证、户口本、证、买房合同时给的那些小本子（产权证啥的），然后跑一趟房产交易中心把房子过给你就成了。

房产局会给你张回执单，告诉你什么时候去交税，最后交完税就能拿到新房本啦。

《暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、子女房产过户给父母最省钱方法是什么

相较之下，赠与更为经济实惠。

在的过程中，费以及房屋评估费构成了最为主要的开支。

除此之外，在办理继承人转移手续的过程中，还需要缴纳一定的过户税费，具体而言，这些税费会依据房屋价值来确定，通常为0。

05%的合同；与此同时，还需支付登记费及权证印花税等相关手续费用，然而后两者的金额相对较小，可以忽略不计。

房产赠与，则是指一方当事人出于自愿，将其个人所有的房产无偿地赠予给另一方，而后者亦表示同意并接受这样的安排。

这种行为往往发生于亲属或者朋友之间。

除了配偶、子女以外的其他亲属，均无法通过继承的方式获得房产所有权，他们只能选择赠与或者买卖过户两种途径。

优点在于：房屋产权人有权自行决定将房屋赠与何人，且赠与过程无需经过公证程序。

缺点在于：当受赠人想要出售该房产时，将会面临征收的问题。

因此，继承、买卖转让、赠与这三种方式各自具有优缺点，建议根据家庭实际情况，慎重考虑并选择最适宜的方式。

三、房子公证不过户有效吗过户不用本人了吗

房屋必须经过产权登记才能生效，否则公证书也无法保障买方权益。

依照《》第二百零九条，不动产权利变动需经登记方产生效力。

即使已做公证交易，如无过户手续，法律上仍不认可买方为房产所有人。

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