一、房产过户给未成年子女需要什么手续和费用

房子过户给孩子得先签个合同，然后去公正中心立个证，最后带上资料去房管局办理过户就行了。

如果是送的话，就要交2%的公证费、3%的契税、交易手续费和登记工本费。

如果是卖给孩子，那要交1.5%的契税、交易手续费、1%的个人所得税、0.1%的水利建设基金和登记工本费以及5.6%的。

《中华人民共和国城市》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、房产过户给子女都需要什么手续

首先，您需要前往当地公证机构进行公正事宜的办理；

您需携带相关文件资料前往房地产管理局办理产权过户手续。

关于相关费用方面，主要包括公证机关所收取的部分服务费，其收费标准通常在数千至数万人民币之间，具体金额视房屋建筑面积而定。

在产权过户税费方面，由于涉及直系亲属间的赠与行为，无需缴纳相应税费，仅需支付书所需的手续费，每本为人民币80元整。

三、房产过户给子女要办理什么手续

房屋归属权变更给孩子主要有三种方法：第1种，通过交易手段以转让的形式进行。

第2种，通过赠予程序完成，首先要做赠予公证，接着评估房屋价值，再进行验房，最后才能真正过户。

第3种，只有父母中的一人离世时才会用到，就是通过继承手续来完成。

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