一、房产过户给子女需要什么手续和证件

把房子过户给孩子得先签个转让或者赠与协议，都签字了就行。

然后准备好自己的身份证、户口本、证，还有房子的房产证、买房时的合同、发票等等，去房产局填表和存量合同。

最后等房产局给你回信，交纳税费，拿回税票就能办转移登记了。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

中华人民共和国第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、夫妻共同房产过户给子女需要什么手续

一、把房子的一部分送给孩子，就去办个，然后拿着公证和证件、房产证去加孩子的名。

这种情况下，送出去的部分要交1.5%的。

除了契税，还要交100块登记费、5块钱的和房价0.05%的合同印花税。

三、夫妻共同房产如何过户到一方单独所有

夫妻房产转至一方步骤如下：首先，夫妻需凭借房产证、契税证明和土地证结清房贷而非抵押。

夫妇携带相关证件（身份证、户口簿、结婚证）以及上述三份文件前往房屋所在地的房地产登记中心咨询变更夫妻住房所有权手续。

夫妻房产过户可采取夫妻更名手段实现，该过程无需纳税，仅需支付80元登记费用。

以上是关于房产过户给子女需要什么手续和证件的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！