一、把房产过户给子女需要什么手续和证件

房产过户给子女有三种常见方式，手续和证件要求如下：

买卖过户：

手续：签订，前往不动产登记中心申请转移登记，按规定缴费后领取新的不动产权证书。

证件：买卖双方明、、房屋买卖合同等。

赠与过户：

手续：先签订，办理赠与公证，之后到不动产登记中心办理过户申请，经审核、缴纳相费后完成过户。

证件：赠与人与受赠人身份证明、房产证、赠与合同、公证书等。

继承过户：这种情况发生在父母一方或双方去世后。

手续：先确定继承人，有的情况需进行公证，之后继承人携带相关材料到不动产登记中心办理过户登记。

证件：继承人身份证明、房产证、被继承人、亲属关系证明、公证书（如有）等。

不同地区规定可能存在差异，办理前建议先咨询当地不动产登记中心，以确保准备齐全准确的材料，顺利完成房产过户。

二、把房产过户给子女需要什么手续费

把房产过户给子女，因过户方式不同，所需手续费各异。

若选择买卖过户，涉及的手续费有：，若子女是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收。若子女非首次购房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。方面，房产证满2年免征，不满2年按5%征收。，房产证满5年且是家庭唯一住房免征，否则按1%或差额20%征收。还有登记费80元。

若是赠与过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，以及公证费，具体比例各地不同，一般在2%左右，另外有登记费80元。

继承过户成本相对较低，在办理继承公证时需支付一定公证费，后续办理过户登记，登记费80元。但需注意，人继承房产免征契税。

三、把房产过户给子女需要什么手续

将房产过户给子女通常有三种方式，每种方式手续不同：

-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、等材料前往不动产登记中心。先提交申请，工作人员对材料进行审核，确定无误后，按规定缴纳契税、增值税等相关税费，最后办理产权转移登记手续，领取新的房产证。

-赠与过户：要先签订赠与合同，明确双方权利义务。之后，双方共同到公证处办理赠与公证。完成公证后，携带身份证、房产证、赠与公证书等资料去不动产登记中心申请过户。经审核后，缴纳契税等费用，即可办理产权变更，子女取得房产证。

-继承过户：若为法定继承，在被继承人去世后，继承人携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，直接到不动产登记中心办理；若存在，且遗嘱经过公证，人同样携带上述材料及公证遗嘱前往办理。办理时，需先进行继承权公证或通过诉讼确定继承权，之后再办理过户登记。

以上是关于把房产过户给子女需要什么手续和证件的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。