离婚后房产过户给子女需要什么手续和证件
后将给子女,通常需要以下手续和证件:
1. 或书:明确房产归属子女。
2. 书:证明房屋的。
3. 父母及子女的:包括身份证、簿等。
4. 子女的:用于证明。
5. 房产申请表:可在获取。
6. 税收证明:可能涉及、个人所得税等,具体根据当地政策。
7. 材料:部分地区可能要求对房产过户行为进行公证。
办理流程一般如下:
首先,父母和子女一同前往当地房产管理部门,提交上述材料。
然后,房产管理部门会对材料进行审核。
最后,审核通过后,缴纳相费,完成房产。
需要注意的是,具体的手续和证件要求可能因地区政策的不同而有所差异,建议在办理前咨询当地的房产管理部门,以确保顺利完成过户。
法律依据:《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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