一、离婚按揭房产如何过户

在离婚之后，房产按揭过户的情况可以概括为以下三类：首先，将原本属于夫妻共有的按揭房产转让给其中一位原配偶，此过程需得到两位当事人的共同申请及协助办理离婚房屋所属权登记手续。

在此过程中，必须完成的步骤便是将离婚夫妇的姓名从房屋所有权登记证书上剔除，更改为仅保留原来的一位配偶，然后再按照相关法规政策，由被过户方负责继续支付每月的按揭款项。

如果想将其中一位原配偶所持有的按揭房产转让给另一位原配偶，必须先行偿还完所有的。

最后，若想要将原本属于夫妻双方共同拥有的按揭房产转让给第三方，那么离婚夫妇必须先自行偿还完毕银行贷款，或者由第三者代其清偿，然后才能进行相应的过户手续。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有的除外。

二、离婚按揭房可以吗

在问题上，无法通过仲裁方式进行解决，原因在于此事项涉及到人身关系。

根据我国现行相关的规定，以下类型的纠纷不得提交加以解决：首先是婚姻、、监护、以及继承等涉及人身权利义务关系的纠纷；

根据国家法律应当由行政机关负责处理的关于行政争议的案件也同样不得提交仲裁。

如果纠纷涉及到平等主体间的公民、法人或其他组织之间因合同产生的纠纷或者其他涉及财产权益方面的纠纷，则可以考虑通过仲裁途径予以解决。