一、夫妻离婚按揭房产如何过户

夫妻离婚时按揭房产的过户问题，需分情况处理：

一是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。这种情况下，要先到按揭银行办理按揭权人变更手续。若银行同意，需签订相关协议，由银行出具证明，表明同意贷款权利义务转至过户方名下。之后，凭相关证明、、等材料到当地房地产管理部门办理房产过户手续。

二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。若该房产登记在一方名下，且贷款尚未还清，一般需先还清，解除抵押登记后，再按照正常的，依据离婚协议或生效法律文书等，向房地产管理部门申请办理过户登记。

三是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。通常也是要先还清银行贷款，消除房产的抵押状态，然后再办理过户手续，将房产转移至第三人名下。

二、离婚后可以办理吗

离婚后不能办理未婚证明。未婚证明即，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明。

离婚意味着当事人曾经有过婚姻关系，其婚姻状况属于离异，而非未婚。民政部门在出具相关证明时，会依据真实的婚姻登记记录来反映当事人的婚姻状态。所以，离婚后即使婚姻关系已经解除，也不能办理未婚证明，而只能办理离异证明。

离异证明可以证实当事人的婚姻经历以及当前离异的状态，在一些特定事务中，如办理部分金融业务、房产交易等，可能需要提供真实的婚姻状况证明，此时离异证明就是有效的证明文件。

需要注意的是，不同地区对于婚姻状况证明的具体办理流程和要求可能会有所差异。当事人如需办理离异证明，可前往所在地的民政部门或相关机构，按照规定的程序和要求提交申请材料，经审核后即可获取相应证明。

三、宝宝七个月大离婚归谁

通常情况下，七个月大的宝宝在父母离婚时一般会归母亲。主要基于以下几方面原因：

一是法律规定。根据相关法律，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。七个月大的宝宝尚处于哺乳期，母亲的照料更符合其生理和心理发展需求。

二是从宝宝的实际需求考虑。这个阶段的宝宝对母亲的依赖程度极高，母亲能更好地满足其在哺乳、生活照顾等方面的需求，给予宝宝更贴心的关怀和呵护，有利于宝宝的健康成长。

当然，也存在特殊情形。若母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；或者母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活等情况，且父亲具备抚养孩子的条件，法院在综合考量各种因素后，也可能会将孩子的判给父亲。

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