一、老人遗产的房用过户吗

老人遗产的房屋通常是需要办理过户手续的，原因主要有以下几点：

其一，从物权变动角度来看，虽然继承人依据法律规定或等取得了遗产房屋的，但这只是一种法律上的权益，要真正在法律上完成房屋所有权的转移，需通过过户登记。只有经过过户，才能在部门将房屋的所有权人变更为继承人，从法律层面明确继承人对房屋的完全所有权。

其二，从后续处置便利角度讲，若未办理过户，在继承人想要对房屋进行买卖、抵押等处分行为时，会面临诸多阻碍。因为在产权未明晰变更的情况下，相关部门一般不会认可继承人单方面的处分行为，这将影响房屋的正常流通和利用。

其三，从避免纠纷角度出发，办理过户能有效减少潜在的纠纷。明确房屋产权归属，可防止其他利害关系人对房屋所有权提出争议，保障继承人的合法权益。

总之，为了确保自身合法权益以及房屋的正常使用和处置，继承人应及时办理老人遗产房屋的过户手续。

二、房屋遗产有哪些继承人

房屋遗产的继承人主要包括以下几类：

一是人。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。配偶指与被继承人存在合法婚姻关系的人；子女包括婚生子女、、养子女和有关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二是人。被继承人可以通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或者数人继承其房屋遗产。

三是受人。被继承人还可以通过遗嘱将房屋遗产赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，这些主体作为受遗赠人可获得相应房屋遗产。

三、人可以赠予吗

遗产继承人可以将自己继承所得的遗产赠予他人。具体分析如下：

一是继承完成后有权处分。当继承人依据法律规定或遗嘱等合法方式取得遗产的所有权后，该遗产便成为继承人的个人合法财产。根据我国法律规定，财产所有人对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利，其中处分就包括赠予。

二是赠予需符合法律规定。虽然继承人有权赠予，但这种赠予行为需符合民事法律行为的有效要件。例如，赠予人应具有完全民事行为能力，赠予意思表示真实，赠予行为不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。

三是特殊情况需考虑。若遗产存在债务负担等特殊情况，继承人在赠予遗产时，应在清偿债务后进行，以保障的合法权益。总之，遗产继承人在依法取得遗产所有权后，一般可以将遗产赠予他人，但需遵循相关法律规定。

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