一、房产证没下来银行按揭可以更名吗

在未取得房产证之前，仍然是有可能对房屋所有权进行更名操作的。

在这样的情况下，我们建议您首先联系房地产业主，以便了解相关法律程序和相应的变更手续。

在提出更名要求时，务必清楚地向房地产业主表达贵方的意愿，同时提供相应的需求与所涉及当事人的个人明文件等，以此作为办理更名所需的必要材料。

值得注意的是，如果您的购房行为采用了的方式，那么更名前必须先征得贷款机构的同意，否则无法完成更名的程序。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、无房产证担保有效吗

关于无产权证明的抵押有效性的问题，答案必须明确指出其有效性不可获得。

原因在于，无房产证房屋往往涉及所有权争议，因此不能进行有效抵押登记，从而使其之上的抵押行为失效。

依据相关，存在下列情况之一者，其房地产不得设定抵押业务：一是所有权有争议的房地产；二是用于、医疗及市政等公共福利事业的房地产；三是属于文物保护项目或具有特殊纪念意义的建筑；四是已依法公告并列入范围的房地产；五是依法查封、扣押、监管或受限的房地产。

三、现房办房产证手续齐全多久能办好

按照惯例，在顺利签订之后，开发将会积极协助客户提供办理房地产权属证书所需的各种资料。

所需的时间可能因开发公司运营效率的不同而有所差别，但一般来说，都能在短短的10个工作日期限内圆满完成。

在所有必要的文件和信息都已备齐的前提之下，前往当地的房屋管理局进行产权登记备案并申请办理房地产权属证书，还需遵循一套严谨的程序步骤。

根据经验判断，整个过程大约需要15个工作日期限才能顺利完成。

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