一、后房屋过户需要双方都到场吗

为了使该项事务得以顺利完成，我们强烈建议必须得到双方的共同出席和配合。

在民政部门签署的属于一种非正式的、并未得到法律强制执行效力的民事合同。

为此，当离婚当事人在民政部办理有关协议手续时，如涉及到原本共有的房产所有权发生变更的情况，应遵循《房屋登记办法》中的相关规定，由双方共同提出登记申请。

在此过程中，选择放弃房产的一方有义务积极协助对方办理相关的房地产权证过户手续，这是法律明文规定的责任与义务，绝不允许任由其中一方独自实施房屋产权的转移登记。

若有一方故意拖延不合作的情况出现，致使实际过户登记工作难以推进，那么获益的一方可以通过法律途径，持有合法有效的法律文件进行登记。

《》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、房贷没还完离婚最佳方案

1、假如一对情侣在前，男方出了房产的头期款，婚后两人一起还，但房产只登记在男方名下的话，那这个房产就只能算是男方的了。

不过，具体怎么分，还要看情况定。

只要是首付款，我们都要当作是男方自己掏腰包付的，然后婚后房子升值的那块和一起还贷款的钱，除非两个人特别有协议说这不是共同财产，否则都是属于共同财产。

如果结婚后还有贷款没还完呢？那就是男方自己的事，和女方没关系；

2、提醒大家一点，就是说，不管是谁赚到的那笔钱拿来一起还贷款，无论是男方用自己的工资还，还是两个人都用工资还，都得算作是夫妻共有的财产。

当然，如果真的有证据证明，还贷款的钱其实是从男方自己的里拿出来的，那这部分就不能算作夫妻共有的财产了；

3、所以，就算上只有男方的名字，但实际上房子也是有女方的份儿的。

要是哪天闹离婚什么的，夫妻俩得自己商量着来。

实在商量不下来，那就只好找帮忙了。

法院一般都会把房子判给房产证上写名字的那个人，以后的贷款就他自己还吧。

但是对于女方来说，她就得按照一起还贷款的金额和房子升值的那部分来要求赔偿了。