一、儿女房产过户给父母怎样收取过户费

在特定情况下，如子女欲将房产以赠予之名转让予其父母，关于此种情况所需交纳的各项费用及具体比例如下所示：一是公证费用，以交易价值的百分之二作为取费基准。

其次为房地产估价费用，也即根据交易房产总价的百分之零点五进行收费。

第三项是契税，它的税率为交易房产总价的百分之三。

第四个要缴纳的是土地增值税，这个费用的比例是交易房产总价的百分之一。

接下来是所得税，同样按照交易房产总价的百分之一来计算。

最后一项是房屋产权登记费用，这部分的金额为人民币100元整。

《中华人民共和国》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、房产过户需要哪些材料

房地产交易市场管理机构要求在进行房屋所有权过户时，提交下列必要资料：

1.房屋所有权证书；

2.由房地产交易中心提供的房屋测绘图纸；

3.同样由房地产交易中心出具的房屋查档证明；

4.房地产估价报告；

5.卖方必须提供其夫妇双方的明文件（包括身份证和服务出现问题，请稍后再试。

三、只有可以过户吗

仅拥有书并不足以完成过户登记手续，若需进行这一程序，您务必向相关登记部门提交各种必要资料。

申请人在提出登记申请之时，应依据各类登记事项分别提供相应的所有权证明以及不动产边界位置、面积等关键信息。

当申请人向登记机构申请变更登记时，亦须按照各类登记事项的具体情况，向登记机构提供所需的全部资料。

在办理过户登记过程中，除了房屋产权证书外，还需要诸如之类的其他必备资料。

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