一、子女房子过户给父母怎么收费标准

子女房子过户给父母，收费标准因过户方式不同而有所差异。

（一）买卖过户

1. 契税：根据房屋面积等因素确定。面积在90平方米及以下的，按1%征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。面积在90平方米及以下的，按1%征收；面积在90平方米以上的，按2%征收。

2. 增值税：如果房屋满2年免征，未满2年按照5%的征收率全额缴纳。

3. ：一般按1%征收，满5年且为家庭唯一住房免征。

4. 还有其他的如登记费等小额费用。

（二）赠与过户

1. 需缴纳契税，按照3% - 5%征收，一般为3%。

2. 公证费：如果办理赠与公证，会产生一定的公证费用，不同地区收费标准有差异。

3. 登记费等小额费用。

（三）继承过户（前提是父母继承子女房产）

1. 继承过户本身不收取契税等税费。

2. 但是如果办理继承公证会有公证费用，涉及诉讼则有用，不过如果通过调解结案的，诉讼费减半收取。另外还会有登记费等小额费用。

二、房子两个人的名字怎么过户到一个人

如果房子写着两个人的名字，要过户到一个人名下，一般有以下几种常见方式。

（一）买卖方式

1. 双方需签订，明确房屋的交易价格等相关事宜。虽然实际上可能并非真正意义上的买卖，但需要通过这种形式办理过户手续。

2. 到房产所在地的中心办理过户手续，需要携带、、等相关证件材料。按照规定缴纳相费，例如契税等，之后按照不动产登记中心的流程办理，完成后房子就过户到一方名下了。

（二）赠与方式

1. 赠与人与受赠人签订，表明将自己在房屋中的份额赠与对方。

2. 办理公证手续（并非所有地区都强制要求，但办理公证可以避免后续可能的纠纷）。

3. 携带公证书（若有）、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，需要缴纳一定的契税和等税费。

需要注意的是，不同地区在具体办理流程和税费政策上可能存在差异，办理前最好向当地不动产登记部门详细咨询。

三、房产过户给个人需要多少费用

公司房产过户给个人涉及多种费用。

一是契税，通常按照房屋评估价的一定比例收取，一般为3% - 5%。

二是增值税，若的房产为自建，按照全额的5%缴纳；如果是购买后转让，以房屋差价为计税依据，税率为5%。

三是，实行四级超率累进税率，计算较为复杂，根据增值额与扣除项目金额的比率确定税率，税率范围为30% - 60%。

四是印花税，买卖双方都要缴纳，按照房屋成交价的0.05%。

五是，一般企业按照转让房产的收益并入企业应所得额，按25%的税率缴纳企业所得税。

此外，还可能有房产登记费等小额费用，具体费用会因地区政策不同而有所差异，并且在计算税费时，房屋的评估价格、是否为普通住宅等因素都会影响最终的费用数额。

以上是关于子女房子过户给父母怎么收费标准的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。