一、儿子的房子过户给父母怎么收费

儿子将房子过户给父母，主要有以下几种方式及相关收费情况：

（一）买卖过户

1.契税：根据房屋面积等因素按一定比例征收，一般为1% - 3%。例如，若房屋面积在90平米以下且为家庭唯一住房，可能按1%征收。

2. ：如果房屋购买未满两年，可能需缴纳5%的增值税。满两年的普通住宅则免征。

3. ：通常按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%征收，满五年且为家庭唯一住房的免征。

4. 登记费：一般为80元。

（二）赠与过户

1. 公证费：按房屋评估价值的一定比例收取，一般为1% - 2%左右。

2. 契税：按3%征收。

3. 登记费：80元。

（三）继承过户（如果符合继承条件）

1.继承公证费：按房屋评估价值的一定比例收取，比例大概在1% - 2%。不过如果通过诉讼继承，可能不涉及公证费。

2. 登记费：80元。

不同地区可能在收费标准和政策上存在一定差异，办理过户手续前最好向当地房产管理部门和税务部门详细咨询。

二、没有的房子可以过户吗

一般情况下，没有房产证的房子不可以过户。

房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证就难以证明房屋的产权归属。房屋登记部门在办理过户手续时，需要对房屋的产权情况进行严格审查，没有房产证无法准确核实相关信息，不能确保交易的合法性和安全性。

但存在特殊情形，例如法院的生效裁判文书已确定房屋产权归属，但尚未的情况，可依据相关法律文书办理过户手续。不过这也需要遵循特定的法律程序，并提供完备的法律文件等材料。总之，在进行房屋交易时，尽量确保交易的房屋有合法的产权证书，以避免不必要的法律风险。

三、父母的房子过户给子女需要什么手续

父母房子过户给子女主要有以下三种方式及相应手续：

（一）继承过户

1. 若父母健在时可订立明确房产由子女继承。父母去世后，子女需提供遗嘱、、房产证等相关材料。

2. 若无遗嘱则按，所有法定继承人需到公证处办理继承公证，确定子女的继承份额后，再持公证书、死亡证明、房产证等到房产管理部门办理过户手续。

（二）赠与过户

1. 父母与子女需先签订。

2. 然后到公证处办理赠与公证。

3. 之后双方持赠与合同、公证书、房产证、等材料到房产管理部门办理过户登记手续，并且可能需要缴纳一定的契税、公证费等相关费用。

（三）买卖过户

1. 父母和子女需签订。

2. 子女需根据规定缴纳契税等税费。

3. 双方持房屋买卖合同、房产证、身份证等相关材料到房产管理部门办理过户手续。

不同过户方式在手续、费用、税费等方面存在差异，可根据自身情况选择合适的方式。

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